Moradia Santa Maria da Feira

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia para recuperar em Sanfins, Santa Maria da Feira

Moradia em lote de terreno bem localizado, onde poderá recuperar ou fazer uma moradia nova.
Inserido num lote com 460 m2.
Moradia localizada em zona habitacional, com óptima exposição solar.

Área: 36 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Moradia T2 para restaurar, próxima do centro de Paços de Brandão com orientação solar poente/sul/nascente, inserida em lote de terreno com 913m2.

Imóvel com vários serviços na proximidade e rápidos acessos às principais vias (A29, A41 e A1), tornando-o assim numa óptima oportunidade de investimento.

Entre em contacto para mais informações acerca deste negócio.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 56 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T3 em Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia T3 para restauro localizada no centro de Lourosa com acessos excelentes a todos os serviços e muito próxima da EN1.

A Moradia é composta por 2 pisos e tem um lote de terreno com 329m2 (artigo matricial independente).

Ao nível do rés do chão a moradia conta com:
- Cozinha;
- Sala;
- Quarto;
- WC;
- Anexos;
- Garagem.

Ao nível do primeiro andar:
- Cozinha;
- Sala;
- 3 quartos;
- WC.

A moradia conta ainda com espaço exterior que pode ser utilizado para a construção de piscina, zona de churrasqueira, anexos e espaço para arrumos, possibilitando também a ampliação da moradia.

Obs.: Ausência de licença de utilização - a escriturar ao abrigo do Simplex Urbanístico.

Referência interna do imóvel: 0224023

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 150 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Santa Maria da Feira.
Lobão.
Moradia V4, Arquitetura Moderna.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! 

Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 3 suites, com amplas áreas, muito luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar.

A cave é constituída por:
- Garagem para 4/5 carros, com 73 m2.
- Casa das máquinas, onde encontramos bomba de calor.
- Wc e lavandaria.
- Wall de acesso ao piso superior.

O rés do chão, é composto por:
- Sala e cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos, salamandra a pellets, muita luminosidade.
- Wc completo.
- Quarto espaçoso com roupeiro embutido.
- Despensa.

No primeiro andar encontramos:
- Três suites espaçosas com closet, sendo uma master suite, todos os wc`s com polibã.

Características:
- Chão em flutuante.
- Estores elétricos.
- Iluminação em led.
- Lavandaria espaçosa.
- Painéis solares para águas pluviais.
- Bomba de calor.
- Pré instalação de aspiração central.
- Ar-condicionado.
- Portões automáticos.
- Pré instalação de alarme.
- Vídeo porteiro.
- Caixilharia com corte térmico.
- Vidros duplos.
- Aquecimento central ligado a salamandra a pellets.
- Revestimento a Capoto.
- Espaço exterior bastante agradável, com jardim, logradouro.
- Churrasqueira.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Zona residencial sossegada, com parque infantil público.
Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes.

Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32, A41, EN1 e A1.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 185 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradias T3 em fase de construção - Conclusão prevista em 2025.

Localizadas na tranquila freguesia de Travanca, estas magníficas moradias de 3 frentes encontra-se a apenas a alguns minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.

Design Moderno e Funcional: Com uma área total de 575 m2, são compostas por 2 pisos. Toda a área habitacional encontra-se no rés do chão, tipo casa térrea, na cave encontra-se a garagem, lavandaria e um escritório.

Acabamentos de Excelência: Equipada com ar condicionado, painel solar, caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica, estores elétricos, e revestimento a capoto de 8 cm, estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre elegância e eficiência energética.

Espaço exterior: Usufruem ainda de um um grande jardim e espaço exterior privado.

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Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3 Duplex com excelentes áreas, inserida num lote total de 277m2, em zona tranquila de União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.Em fase final de construção .

Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e fica a 13 minutos das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno : 277m2
Área útil: 227m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC com Vidros Duplos;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Pré-instalação de salamandra;
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas:
- Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor);
- Alarme;
- Portões Automáticos;
- Teto falso com Led's;
- Chão flutuante;

Moradia composta por:

PISO 0
- Garagem com 41m2;
- Hall de Entrada com 10m2;
- Sala de Estar com 22m2;
- Corredor com 3m2;
- WC de Serviço com 4m2;
- Cozinha com 17m2;
- Sala de Jantar com 19m2;
- Pátio com 12m2;
- Corredor com 6m2;
- Espaço Ambíguo com 15m2;


PISO 1
- Varanda com 3m2;
- Closet com 5m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Corredor com 6m2;
- WC com 4m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 15m2;
- Varanda com 1m2;
- Varanda com 1m2;

*fotos reais de moradia no empreendimento, ilustrativas dos acabamentos do construtor 

Venha viver no campo a uma pequena distância de Aveiro e da cidade do Porto.

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Área: 205 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Mozelos
Moradia V3 moderna, localizada na freguesia de Mozelos, Santa Maria da Feira, perto de tudo o que necessita para a sua família.
No decorrer da construção desta moradia estará acompanhado por uma equipa de construção, arquitetura e engenharia atenta a todo o detalhe e pormenor.
A mesma é inserida numa área total de terreno de 440m2 em que 205m2 reflete a área de implementação do edifício este sendo constituído por 2 pisos. No res do chão pode encontrar a cozinha em conceito open-space integrada com uma sala ampla, escritório, WC geral, lavandaria e garagem para 2 v iaturas. No 1º andar depara-se com 3 suites (1 master) cada uma com roupeiro embutido e WC privada. No espaço exterior possui uma churrasqueira e possível construção duma piscina (não incluída e consoante a sua escolha).
A moradia contará com Ar Condicionado e sistema VMC de purificação/recirculação de ar interior com recuperação de calor além disso painéis solares com bomba de calor para águas sanitárias. Consoante a sua preferência há potencial para agregar o sistema de autossuficiência elétrica com painéis fotovoltaicos e sistema de baterias.
A moradia será construída em ICF (Insulated Concrete Forms) que tem como vantagens o excelente isolamento térmico e acústico assim como rapidez de construção.
A moradia vai contar com alarme e videovigilância de acesso remoto e dependendo da sua preferência pode-se incluir a instalação de sistemas de controlo eletrónico, como estores e portões através do seu smartphone.  
Pode contar com o acompanhamento total do processo de construção para adaptar tudo às suas necessidades, como o arranjo do espaço exterior aos seus gostos.
Nas proximidades da moradia pode encontrar Escola Primária e Básica de Mozelos, Farmácia, Centro de Saúde de Mozelos, Supermercado, Igreja de Mozelos, Jardim Infantil, Ginásio, o Parque de Lazer de Lourosa e os Passadiços de Fiães.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Mozelos
Moradia T3 Térrea em Mozelos, 3 Frentes

Moradia Térrea tipologia T3 de 3 frentes com área total de 270 m2, inserida em lote de 650m2.
Moradia unifamiliar T3 independente e em fase de construção, 
Possibilidade de escolha de materiais a aplicar, de acordo com o orçamentos limitado pelo promotor.
Localização em zona residencial de moradias novas, com rápidos acessos às principais vias. A 2 minutos da Rotunda do Pico (acesso A1, A41 e A29) e a 200 metro Nacional 1.

Mapa Geral de Acabamentos:

- Fachada revestida a capoto e cortiça, com acabamento exterior com misto de fachada pintada e cortiça à vista com tratamento;
- Cobertura em zinco com isolamento térmico;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 deles 1 suíte com closet);
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca TEKA ou equivalente em OPEN SPACE, com madeiras termolaminadas com interior cinzento e tampo e parede em quartzo compact branco ou cinzento claro;
- Tetos falsos em gesso cartonado com focos em LED e sanca para cortinados;
- Pavimento em flutuante AC5 com cortiça;
- Vídeo porteiro;
- Alarme;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Estores térmicos e elétricos com sistema centralizado de abertura e fecho;
- Caixilharia com corte térmico com vidro térmico baixo emissivo;
- Passeios em granito;
- Certificado energético A+;
- Carpintaria em MDF Lacado ou Carvalho cor natural envernizado, com roupeiro com interior aglomerado a linho;
- Tetos falsos com focos em LED;
- Garagem para 2 viaturas com 50m2 com pré instalação de carregamento para viaturas elétricas e arrumos com 20m2;
- 3 WC;
- Lavandaria e arrumos;
- Churrasqueira;
- Execução de áreas ajardinadas;
- Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou VALADARES;
- Móveis de WC em termolaminado com lavatório de pousar.
- Casa pronta com chave na Mão!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós.

Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia localizada em Santa Maria da Feira, encontra-se em construção com excelente localização e acessos.
Local sossegado, próximo do centro de Santa Maria da feira.

Previsão de conclusão: Final de 2023

Encontra-se a:
- Hospital 2Km
- A32 5Km
- A1 2.5Km

A moradia é constituída por 3 pisos com as seguintes características:
-Cv - Parqueamento para 4 viaturas com arrumos e casa das máquinas;
-Rc - All entrada, openspace, lavandaria, wc de serviço, alpendre com churrasqueira;
-Piso superior - 2 quartos com roupeiros, wc completo, suite com closet, roupeiro de apoio;

Destaques:
-Cobertura em zinco com isolamento de 8cm;
-Isolamento exterior em capoto de 8cm;
-Caixilharia em alumínio de corte térmico, vidros duplos com isolamento térmico;
-Estores elétricos;
-Água quente instantânea nas torneiras;
-iluminação embutida em led;
-Cozinha equipada;
-Aquecimento por piso radiante;
-Bomba da Calor para piso radiante;
-Bomba de calor para águas sanitárias;
-vídeo porteiro;
-Portão entrada com trinco elétrico:
-Portão de garagem com motor;
-Pré instalação ar condicionado
-Pré instalação alarme;
-Pré instalação videovigilância;
-Pré instalação painel solar.:
-Pré instalação painel fotovoltaico;
-Carregamento de viaturas elétricas.

Contacte para mais informações.

Área: 225 m²    Quartos: 8    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Romariz
Comprar Moradia Isolada em Romariz, Santa Maria da Feira

* Moradia de 2 pisos
* Dividida em 4 apartamentos de tipologia T2
* Área total de 2550m2
* Área bruta de construção de 450m2
* Poço

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Moradia de 2 pisos, dividida em 4 apartamentos de tipologia T2 em Romariz, Santa Maria da Feira inserida em lote de 2550m2.
Situa-se próxima à igreja, com bons acessos e a 5 minutos de São João da Madeira.
Ideal para investimento, uma vez que se encontra arrendada!

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